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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 DINARD - 35

Ref : 9984

488 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel proche des écoles ce pavillon d'environ 127m2.
Très agréable et fonctionnelle cette maison de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée sera idéale pour installer votre famille.
Entrée desservant un grand séjour de 28m2 pouvant accueillir un poêle, cuisine indépendante, véranda chauffée coté jardin, chambre, et salle de bains.
A l'étage, trois chambres, un bureau, et des WC avec lave-mains.
Un rafraichissement est à prévoir.
Viennent s'ajouter à cela un garage avec grenier, un jardin entièrement clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • véranda (13,5 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Jardin clos de murs
  • Possibilité de se garer
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement de la maison.
  • Taxe foncière : 1183 €

À proximité

  • Ecole : 800m
  • Plage : 1.5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021

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