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Maison à vendre 4 pièces - 39,01 m2 DINARD - 35

Ref : 9827

297 200 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 39.01 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence Century 21 Immécom DINARD vous propose dans l'hypercentre de la ville et à quelques pas du marché cette maison en pierre d'environ 40m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un wc indépendant ainsi que d'une grande chambre de 14m². À l'étage, deux pièces à usage de chambre.
Devant la maison une cour afin de pouvoir garer aisément deux voitures.
Travaux de rénovation à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)
    • appenti (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Plain pied
  • Cour
  • Possibilité de se garer
  • Petite dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aucun travaux
  • Travaux à prévoir : Fenêtres, isolation, peintures
  • Taxe foncière : 396 €

À proximité

  • Proche Marché : 100 mètres
  • Plage : 600 mètres
  • Commerces
  • Mer

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56518kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2023
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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