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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 DINARD - 35

Ref : 8922

703 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 DINARD vous propose cette maison exposée SUD-OUEST proche des commerces, et de la plage de Saint-Enogat, composée au rez-de-chaussée de salon-séjour, cuisine, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, à l'étage les combles aménagés et isolés offre un dégagement, un dortoir et plusieurs greniers. Un double garage avec atelier, un jardin et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Beau potentiel d'aménagement avec possibilité de surélévation et d'extension. Le tout sur un terrain clos de 608 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • mezzanine (1,9 m2)
    • Chambre (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Garage double
  • Grenier aménagé
  • Jardin
  • Parking extérieur
  • Raccordement gaz ville
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20734kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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