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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,21 m2 DINARD - 35

Ref : 10310

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.21 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence Century 21 Immécom DINARD vous propose cet appartement en rez-de-jardin exposé SUD-OUEST, à proximité de la plage du Prieuré dans un quartier très calme.
Au sein d'une petite copropriété venez poser vos valises dans cet appartement complétement rénové. Sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif de plus de 50m² joliment paysagé vous séduiront.
Une place de parking privative complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • salon (14,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Parking extérieur
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Placard dans l'entrée
  • Cuisine aménagée & equipée

À savoir

  • Travaux récents : Les escaliers accès au 1er étage.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32567kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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