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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 10259

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - LA RICHARDAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose à LA RICHARDAIS dans un havre de paix cette maison joliment rénovée.
A quelques pas du bourg, des commerces, des écoles et de la Rance ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour votre famille ou des jours heureux !
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec insert, un bow-window ensoleillé, une grande cuisine séparée entièrement refaite en 2021 donnant sur la terrasse et deux chambres de plain pied dont une avec dressing et salle de bains. A l'étage, dans l'ancien grenier réaménagé vous profiterez d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et des WC séparés.
Coup de coeur de vos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Palier 2 (7,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée
  • Dressing
  • Jardin
  • Suite parentale
  • Chambre au rdc
  • Buanderie
  • Possibilité de se garer
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extensions en bois (cuisine, bow-window, chambre et salle de bains), garage, ravalement, isolation mur Sud. Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2570,0 € pour 2021

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