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Maison à vendre 9 pièces - 157,96 m2 DINARD - 35

Ref : 10241

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 157.96 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence CENTURY 21 à Dinard vous propose cette maison de charme située à proximité du marché, des plages et des commerces, offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein Sud donnant sur le jardin clos, idéal pour se détendre en toute intimité.
Cette maison spacieuse comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une salle de bains, un petit salon ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Elle est prête à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéalement située et de profiter de la vie balnéaire dinardaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 158,0 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • séjour-cuisine (42,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • arrière cuisine (5,4 m2)
    • Petit salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit et pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Buanderie
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1545 €

À proximité

  • Commerces : 250
  • Plage : 750
  • Ecole : 800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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