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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 DINARD - 35

Ref : 10225

484 211 €

  • Honoraires charge vendeur
426 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose à Dinard cette maison récente composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos plein ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau privative, à l'étage un palier dessert une salle de bains et 3 belles chambres.
Elle promet une vie confortable et pratique, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et 500 mètres des commerces, elle est située dans un quartier résidentiel calme et donc idéale pour une famille. Stationnement facile avec garage, carport et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-cuisine (41,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Garage
  • Jardin
  • Parking extérieur
  • Séjour / cuisine américaine
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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