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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 42,30 m2 DINARD - 35

Ref : 10219

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 42.3 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose cet appartement T2 bis à Dinard, idéalement situé à seulement 60 mètres de la Place du Marché. Dans un immeuble en pierres entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie charmant et authentique.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une chambre principale et d'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce bien est prêt à accueillir vos idées de décoration.

Profitez d'une localisation privilégiée avec de nombreux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de Dinard.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour-cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Chambre au rdc

À savoir

  • Travaux récents : Façade et mur de la cuisine en 2019/ Autres travaux réalisés en 2002.

À proximité

  • Proche Marché : 60 mètres
  • Plage
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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