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Maison à vendre 6 pièces - 127,35 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 10203

348 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.35 m2 - LA RICHARDAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 IMMECOM DINARD vous propose en exclusivité à LA RICHARDAIS, une maison spacieuse de 130 m² offrant un cadre de vie calme et un beau terrain avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Aménagée actuellement en 2 logements indépendants, il conviendra de redistribuer les pièces et d'exploiter le potentiel de plus de 160 m² habitable qu'offre cette maison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, plages, écoles et collèges sont facilement accessibles en vélo.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • salon (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • atelier (47 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cellier
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €

À proximité

  • Commerces : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19256kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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