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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 53,40 m2 DINARD - 35

Ref : 10171

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
428 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose à DINARD, cet appartement T2 Bis offrant un cadre de vie exceptionnel avec son aperçu mer. Niché au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'environ 53 m² est prêt à vous accueillir sans travaux.

Profitez d'une chambre confortable avec placards, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent une autonomie appréciable.

Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Dinard à proximité de la plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • séjour-cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €

À proximité

  • Mer
  • Plage
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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