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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,50 m2 DINARD - 35

Ref : 10169

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
431 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose cet appartement en rez-de-jardin, niché dans un environnement paisible au cœur d'une impasse. Avec son jardin orienté plein sud, profitez d'un espace extérieur ensoleillé et serein. L'intérieur, habitable sans travaux, offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une terrasse de 8m² idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel et l'excellente isolation thermique garantissent confort et économies d'énergie, attestées par un diagnostic de performance énergétique de classe C.

Ce bien inclut un box en sous-sol pour votre voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • séjour-cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Jardin privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €

À proximité

  • Plage : 960 mètres
  • Proche Marché : 590 mètres
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2023
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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