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Maison à vendre 5 pièces - 88,87 m2 DINARD - 35

Ref : 10112

394 737 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.87 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence Century 21 Immécom vous propose à DINARD cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse de 4 pièces principales. Elle comprend au RDC, une pièce à vivre ainsi qu'un salon, une cuisine et un WC. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, douche et WC. Idéalement située entre la plage du Port Blanc et celle du Prieuré.
Un terrain sans vis à vis avec une belle terrasse exposée plein sud complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • salon (12,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Palier 2 (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue/Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement, rdc dbl vitrage bois, dbl vitrage partout à l'étage, cuisine , assainissement, volet roulet solaire, exterieur, EU/EP
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2021

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