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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,66 m2 DINARD - 35

Ref : 10103

348 500 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.66 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

DINARD : Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de Dinard. Niché dans un bel immeuble ancien, il offre un balcon avec aperçu mer, une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces (Intermarché Express à 100m). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • balcon (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Petite vue mer

Général

  • Surface cave : 9,5 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Balcon
  • Dressing
  • Cellier

À savoir

  • Travaux récents : Elec plancher traitement parasitaire complet
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 768 €

À proximité

  • Mer : 200
  • Commerces : 200

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27556kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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