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Maison à vendre 5 pièces - 100,83 m2 DINARD - 35

Ref : 10090

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.83 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immecom Dinard vous propose en exclusivité à Dinard, à 10min à pied de la plage de Port Blanc, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison d'environ 100m² habitables, en excellent état intérieur, rénovée récemment. La maison vous offre une cuisine récente pouvant être ouverte sur un séjour avec véranda et trois chambres à l'étage.
Un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien.
Les combles isolés vous permettront d'aménager cet espace à votre guise.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • véranda (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardinet

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Arrière cuisine
  • Cellier
  • Combles aménageables
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin clos de murs
  • Raccordement gaz ville
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Plafond isolé et dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz, huisseries, isolation toiture, cuisine 2023
  • Taxe foncière : 1029 €

À proximité

  • Plage : 900m
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15833kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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