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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,28 m2 DINARD - 35

Ref : 10022

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
399 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.28 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Appartement lumineux en plein cœur de Dinard situé au dernier étage d'une petite copropriété. Aperçu mer, il se situe à 150 mètres de la plage. Cet appartement de 50m², habitable sans travaux, se compose de deux chambres avec parquet, une salle d'eau récemment rénovée, et un chauffage individuel. Vous apprécierez l'isolation optimale avec murs et double vitrage.

Emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue & Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Révision toiture en 2022.
  • Charges / mois : 50 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces
  • Proche Marché

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21443kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2023
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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