Dinard et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 Immécom
Quelles sont les 5 raisons de se loger ou d'investir en immobilier à Dinard ? Réponse par notre agence immobilière d'Ille-et-Vilaine CENTURY 21 Immécom
Dinard (10 753 habitants, Insee 2021) est l’une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne, située sur la Côte d'Emeraude et empreinte de la Belle Époque, de ses influences britanniques avec comme emblème ses nombreuses villas classées. C’est un bijou posé juste en face de la cité corsaire de Saint-Malo. Sa qualité de vie y est largement supérieure à la moyenne avec un environnement préservé et la proximité de la mer. Ses maisons en granit, ses eaux turquoises, les îles de Jersey, Chausey et Guernesey accessibles en quelques minutes en bateau, son marché aux poissons et aux crustacés d’une qualité inégalable sont des plaisirs parmi tant d'autres à Dinard. De plus, Dinard offre à ses habitants, une offre sportive de qualité (piscine, courts de tennis, golf, etc.) et une offre culturelle (festival du film britannique, festival international de musique classique, expositions, pièces de théâtre, etc.) importante. Par ailleurs, Dinard est desservie par le TGV (gare de Saint-Malo) ou encore par l’aéroport Dinard-Bretagne (commune de Pleurtuit) et les autoroutes sont gratuites en Bretagne. Elle est enfin située à une heure de l’abbaye du Mont-Saint-Michel ou encore de Combourg, la ville de Chateaubriand. Tout à Dinard donne envie de s’installer pour quelques jours, semaines ou à l’année et profiter du soleil, des plages et des embruns. Alors, n’hésitez plus et demandez conseil à CENTURY 21 Immécom.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier de la Côte d'Émeraude CENTURY 21 Immécom
Votre agence CENTURY 21 Immécom, fondée en 1989, et qui rejoint le Réseau CENTURY 21 en janvier 1993, est dirigée par Morgane Pascale-Mousselard entourée de son équipe. Elle est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets immobiliers, achat, vente, location, gestion locative. Leur philosophie est de vous accompagner personnellement, du début à la fin de votre projet, de la compréhension de vos besoins et à sa concrétisation. Par ailleurs, en 2024, votre agence a ouvert un service de location gestion et peut vous accueillir en Français, en Anglais et Allemand.
Vos conseillers sauront vous expliquer le marché immobilier dont les évolutions sont toujours importantes depuis deux ans. En effet, le marché national est à la baisse, en prix comme en nombres de transactions, et le marché immobilier de la Bretagne est aussi en baisse sur les neufs premiers mois de l’année concernant les maisons (-4,8 % sur un an). Seuls les appartements sont en hausse (+3,6 % sur un an). Enfin, sur Dinard même, les prix sont autour de 5822 €/m² (chiffres octobre 2023) avec un léger ralentissement du marché sur la fin 2023. Néanmoins, sur la Côte d’Émeraude, Dinard est une des cités balnéaires les plus chères et les plus recherchées par les investisseurs comme par les particuliers. Elle se caractérise aussi par un fort marché de résidences secondaires (40 % du parc de logements) avec un marché qui se stabilise.
Les quartiers les plus recherchés de Dinard restent la Pointe de la Malouine, le quartier de l'Écluse, le centre-ville et le quartier Saint-Enogat. Les biens immobiliers les plus prisés sont les villas, les appartements avec vue sur mer et les maisons contemporaines de haut standing. Le secteur de votre agence CENTURY 21 Immécom s'étend au-delà de la ville de Dinard vers La Richardais, Pleurtuit, Le Minihic-Sur-Rance, Saint-Lunaire, Saint-Briac-Sur-Mer pour des styles de biens recherchés comme des maisons anciennes de caractère et des appartements avec vue sur la mer au profit d’une clientèle de CSP+ et de retraités. Les coups de cœur de vos conseillers sont La Richardais, située à proximité de Dinard et Saint-Malo, La Richardais qui propose à ses résidents de profiter d'un cadre calme et ressourçant en bord de Rance. Ses anciennes maisons en pierre et l'accès privilégié à la Rance en font une destination de premier choix.
Notre sélection immobilière à Dinard et à La Richardais : villa de six pièces à La Richardais, appartement de 4 pièces avec vue mer et maison de 4 pièces au centre de Dinard à vendre dans notre agence immobilière dinardaise CENTURY 21 Immécom
- Cet appartement meublé de quatre pièces et 81,06 m², situé à Dinard, dans un immeuble de construction traditionnel avec ascenseur et digicode. Au 3ème étage, il est composé d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour-cuisine de 36 m², de trois chambres et de deux salles d’eau. À vendre 505 920 €
- Cette maison de cinq pièces et 100,83 m², située à 10 minutes à pied de la plage de Port Blanc de Dinard, au calme et à proximité immédiate des commerces. cette maison d'environ 100 m² habitables, en excellent état intérieur, rénovée récemment. La maison vous offre une cuisine récente pouvant être ouverte sur un séjour avec véranda et trois chambres à l'étage. Un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien. À vendre 375 000 €
- Cette villa classée du XIXème siècle de six pièces et 187,46 m², située à La Richardais, en front de Rance. Intégralement rénovée en 2006, elle comporte un grand jardin arboré d'environ 3400 m², entretenu par un jardinier, et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la Rance, protégée des vents dominants. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de deux dressings, d'une buanderie et d'une grande bibliothèque. Elle est complétée par un jacuzzi et un sauna, un garage et une terrasse. La villa est clôturée. Prix : 1 200 000 €
À consulter, tous les biens à acheter chez CENTURY 21 Immécom ;
À consulter, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Immécom.
Vous avez un projet immobilier à Dinard achat, vente ou location ? Alors, contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Immécom et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt. Parlons de vous, parlons biens.